Wspólnota mieszkaniowa
Koszt zarządzania wspólnotą mieszkaniową jest iloczynem powierzchni użytkowej danej wspólnoty i stawki za 1m2. Stawka za 1m2 zależy między innymi od czynników takich jak:
- ogólna powierzchnia użytkowa,
- stan techniczny nieruchomości na dzień przejęcia,
- ilość lokali we wspólnocie,
- planowane remonty i modernizacje,
- ilość obiektów małej architektury na terenach wspólnoty (np. place zabaw),
- ilość dłużników trwale zalegających z czynszem.
Stawki mieszczą się w przedziale 0,40 – 1 zł za m2.
Własność prywatna
W zależności od struktury własności/współwłasności koszt usługi ustalany jest w oparciu o cennik dla wspólnot - w przypadku całego budynku.
Z uwagi na duże zróżnicowanie charakteru współwłasności wycena odbywa się na podstawie indywidualnych ustaleń.
Zarządzanie najmem
Stawka za zarządzanie najmem uwarunkowana jest od rodzaju najmu (pokoje, mieszkanie) i kształtuje się w widełkach 7-10% od kwoty przychodu z tytułu najmu. Istnieje możliwość ustalenia stawki ryczałtowej.
Ostateczna cena uzgadniana jest w drodze bezpośrednich negocjacji.